Area Edilizia Privata

 

SETTORE AREA TECNICA – EDILIZIA PRIVATA

E’ il settore attuativo dello strumento urbanistico del P.R.G., struttura unica responsabile dei procedimenti relativi all’attività edilizia, finalizzata a dare una adeguata e continua informazione ai cittadini, professionisti ed operatori del settore edilizio sui contenuti degli strumenti urbanistici ed edilizi e a coordinare i rapporti con le altre amministrazioni interessate alla realizzazione degli interventi.

Nel dettaglio all’area competono:
– il coordinamento intersettoriale e interistituzionale degli strumenti di pianificazione e programmazione con rilievo territoriale in relazione ai piani urbanistici;
– il monitoraggio e verifica dell’efficacia degli strumenti di pianificazione, in ordine al loro aggiornamento;
– l’elaborazione e la gestione tecnica e amministrativa dei piani e strumenti attuativi urbanistici;
– il coordinamento di progetti e programmi complessi di rilievo urbano strategico e degli interventi di edilizia sociale;
– la definizione e gestione dei moduli convenzionali con soggetti pubblici e privati (convenzioni, protocolli di intesa, accordi di programma);
– l’organizzazione e gestione dello sportello edilizia, rilascio e controllo pratiche edilizie – urbanistiche e gestione degli archivi;
– la vigilanza territoriale e l’attività sanzionatoria delle violazioni urbanistico – edilizie e relative procedure amministrative, in raccordo con la Polizia Municipale;
– lo sviluppo e Gestione del Sistema Informativo Territoriale in raccordo con il settore Sistemi Informativi e dei servizi di interscambio e divulgazione delle banche dati correlate sia internamente che esternamente all’amministrazione;
– la promozione di azioni e regole per la qualità urbana, attraverso la messa a punto di metodologie di progetto, la definizione di standard, la scelta di sistemi ed elementi di arredo urbano, la individuazione di linee guida per la progettazione di spazi pubblici, la promozione di attività concorsuali di progettazione.

Responsabile della Posizione Organizzativa
Geom. Sergio PONTICORVO
089/812.25.19
edilizia.privata@pec.comunedipositano.it

SERVIZIO EDILIZIA PRIVATA/URBANISTICA/SUOLI PUBBLICI

All’Ufficio competono la responsabilità dei procedimenti amministrativi per l’istruttoria, i controlli a campione, l’ottenimento dei pareri esterni ed interni all’amministrazione comunale, la gestione della Commissione Locale per il Paesaggio, la predisposizione degli atti relativamente a:
– rilascio permessi di costruire
– ricevimento e controllo delle Segnalazioni Certificate di Inizio Attività (SCIA)
– ricevimento e controllo delle Dichiarazioni Inizio Attività (DIA)
– ricevimento e controllo delle Comunicazioni di Inizio Lavori (CIL)
– ricevimento delle Comunicazioni di Ordinaria Manutenzione (OM)
– rilascio certificati di conformità e agibilità
– accertamenti di conformità e sanatorie
– rilascio certificati di destinazione urbanistica
– rilascio certificati di destinazione d’uso
– rilascio certificati di idoneità alloggiativa
– attribuzione matricole impianti ascensore;
– controlli sulla realizzazione di opere in c.a. nei limiti delle competenze di cui all’art. 5 comma 3 lettera c. L.R. 9/83
– rilascio concessioni permanenti di suolo pubblico/regolarizzazioni delle occupazioni senza titolo

Responsabile del procedimento:
Geom. Sergio Ponticorvo
089/812.25.19
Orari di ricevimento al pubblico
– Martedì 10.00 – 12.00
– Giovedì 10.00 – 12.00/15.30 – 17.30

SERVIZIO ANTIABUSIVISMO EDILIZIO

All’Ufficio competono la responsabilità dei procedimenti amministrativi relativi al controllo e alla vigilanza edilizia del territorio ed in particolare la predisposizione degli atti relativamente a:
– Attività di vigilanza in materia urbanistico edilizia, di cui al D.P.R 380/2001 e s. m. i. Titolo IV
– Sopralluoghi per il controllo dell’Attività Urbanistico – Edilizia sul territorio;
– Redazione verbali di accertamento;
– Istruttoria e preparazione degli atti necessari all’emissione dei provvedimenti finali del procedimento;
– ricerca, visura e copia di pratiche pregresse
– procedimenti generici inerenti l’Attività edilizia privata

Responsabile del procedimento:
Geom. Riccardo Cremonese
089/812.25.25
Orari di ricevimento al pubblico
– Martedì 10.00 – 12.00
– Giovedì 10.00 – 12.00/15.30 – 17.30

SERVIZIO PAESAGGIO

All’Ufficio competono la responsabilità dei procedimenti amministrativi relativi alle attività inerenti il rilascio delle autorizzazioni paesaggistiche, di cui al D. Lgs. 42/2004, ed in particolare i procedimenti relativi ai seguenti procedimenti:
– art. 146 del D. Lgs. 42/2004 (Autorizzazione paesaggistica);
– art. 167 del D. Lgs. 42/2004 (Accertamento di compatibilità paesaggistica);
– istruttoria e preparazione degli atti necessari all’emissione dei provvedimenti finali del procedimento;
– procedimenti generici inerenti l’Attività edilizia privata

Responsabile del procedimento:
Geom. Giuseppe Guarracino
089/812.25.33
Orari di ricevimento al pubblico
– Martedì 10.00 – 12.00
– Giovedì 10.00 – 12.00/15.30 – 17.30

SERVIZIO CONDONO EDILIZIO

All’Ufficio competono la responsabilità dei procedimenti amministrativi relativi alle istanze di condono edilizio avanzate ai sensi e per gli effetti delle legge 47/85, 724/94 e 326/2003, ed in particolare la predisposizione degli atti relativamente a:
– Istruttoria e preparazione degli atti necessari all’emissione dei provvedimenti finali del procedimento di sanatoria condono;

Responsabile dell’istruttoria:

Arch. Andreina Esposito

Arch. Romano Marianna

Ing. Iannicelli Ciro

089/812.25.48
Orari di ricevimento al pubblico
Lunedì 11.00 – 13.00/16.00 – 18.00

Regolamenti 

Modulistica

 

IL RESPONSABILE DELL’AREA URBANISTICA

I diritti di segreteria, inerenti le istanze edilizie e di certificazione, ed il contributo di costruzione (art.16 T.U.) vanno pagati tramite versamento su: c.c.p. n°18989848 intestato a “Comune di Positano” specificando la causale

[Documenti disponibili]